一个涪陵人在成都造了一座“幸福之城”

他是涪陵人

他从香港打工归来到白手起家

他从创建工业园区到打造一座“幸福之城”

他运用创新思维和超前理念

为成都带来“一片海”

为成都人打造一座“幸福之城”

……

他是谁呢？

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黄玉蛟

中国光彩事业促进会理事、四川省政协委员、四川省工商联副主席、成都市工商联副会长、成都市光彩事业促进会副会长、成都市双流区人大常委、双流区工商联主席（商会会长），中国民营500强企业家，香港蛟龙集团CEO、成都蛟龙港管理委员会主任。

他先后被评为首届“成都市优秀中国特色社会主义事业建设者”、首届成都慈善榜“十佳博爱·慈善企业家”“成都市光彩事业突出贡献奖”“首届成都十大创富精英”、第二届“四川省优秀中国特色社会主义事业建设者”、第八届“四川十大财经风云人物”、第十二届“四川十大财经风云人物”“2016四川十大经济影响力人物”“2016四川创新企业家十大年度人物”等等。

8月23日，在成都蛟龙港展示中心，黄玉蛟一边走一边接受记者们的提问。说到蛟龙港大型商业项目海滨城的情况，他向记者们打开手机，展示蛟龙港电影院近期的骄人业绩：连续几个月以来，电影院的票房及上座率居全国太平洋院线第一位。追根溯源，业绩的背后，是黄玉蛟“思路、人才、天下先”的商业战略思维的结果，是购物中心融各种特色业态与创意于一体的国家AAAA级旅游景区——海滨城这个新商业模式的崛起（破吉尼斯世界纪录的浩海立方海洋馆、海滨欧悦真冰场、地心侏罗纪恐龙乐园、播音737飞行俱乐部、美食城等等）带来的聚焦效应。

蛟龙港全景图

蛟龙港（模式），在成都，在全国，在业界，都赫赫有名。2013年至2018年，成都蛟龙港连续6年荣登中国民营企业500强榜单。

蛟龙港远近闻名，首先是因为一个民营工业园区开创了全国用地先河的开发模式；其次是因为在短短十余年时间里，黄玉蛟与他的蛟龙团队打造出了一座城市综合体，一个近乎神话一般的存在：集产业、旅游、商业、文化、生活于一体的“时尚新城”。

特别值得一提的是，蛟龙港海滨城的崛起，首创了国内商业旅游综合体，打造了国家AAAA级旅游景区，成为成都的文化旅游新亮点。2017年，海滨城承接客流量突破2000万人次。据海滨城工作人员介绍，浩海立方海洋馆迎来观看鲸鲨与海洋生物的游客达上万人，周末节假日，游客多达数万人。很多游客选择夜探海洋馆，夜宿海洋酒店，与海洋生物们共眠。

网络上有句流行语

叫“贫穷限制了想象力”

但谁能想到，平地建起一座城市

开创了“蛟龙模式”的黄玉蛟

正是来自重庆涪陵一个贫穷的小山村呢？

黄玉蛟又是怎么一路创造奇迹的呢？

创新的背后又该遵循什么样的规律呢？

一个闪念

他在五亩土地上建筑人生城池

黄玉蛟出生在重庆涪陵一个叫大柏树的小山村。彼时的涪陵，是一个地级市，隶属四川，多年后因为重庆直辖，涪陵市撤市并区，隶属重庆。

1992年邓小平南巡讲话，为国家、为改革开放指明了方向：“改革开放胆子要大一些，敢于试验，不能像小脚女人一样。看准了的，就大胆地试，大胆地闯。”

此时的黄玉蛟，受邓小平南巡讲话的影响，他靠批发冰棍获得了第一桶金，然后凑了上万元，开了一家民营肉联厂。1996年，赚了点小钱的黄玉蛟将肉联厂关闭，前往香港打工，寻求更多机会，图谋更大发展。恰是在香港那一段的打工经历，对黄玉蛟后来创下商业王国有着巨大的帮助。

“在香港几年，对我的人生是一个转折。我的思想、我的创新，在香港这个国际舞台中得到了启发和锻炼。”每当有记者采访说起那段经历，黄玉蛟都会这样回答。

1999年初，黄玉蛟到四川成都二次创业。2000年6月，黄玉蛟连跑成都6个开发区要5亩地办厂，但是都被否决。若是一般人，被接二连三的“闭门羹”打击，恐怕早已心灰意冷了，可在黄玉蛟眼里，他发现的却是巨大的商机：何不专门为中小型企业建设厂房、提供场地，做一个企业生产所需的平台提供商呢？那该是多大的市场？

商机如一粒种子存放在黄玉蛟的脑子里，等候着土壤与水分，随时发芽。1999年，黄玉蛟在成都青羊区文家乡租了5亩地，投资100万建了卫生巾厂，在厂房即将竣工时，一位生产文件柜的老板找到黄玉蛟，提出以每年20多万的租金租用他的厂房，黄玉蛟一合计，这可比做卫生巾厂省力划算多了。此时，黄玉蛟头脑里的种子发芽了：决心为中小型企业建设厂房、提供场地，做一个企业生产所需的平台提供商！

因为一个闪念，黄玉蛟把厂房租给了生产文件柜的老板，就这样开始了他在5亩土地上建筑自己的人生城池。

此时，青羊区刚好有一个政府招商失败的兰草园项目，共有50多亩土地，黄玉蛟迅速从村委会手中接手过来。他一下建了13家厂房出租，当年就挣了几百万。2001年，黄玉蛟将这种成功模式在周边复制，很快就形成了1.26平方公里的蛟龙港青羊园区。2003年，双流县招商办找到黄玉蛟，承诺给土地让他复制成功模式。就这样，黄玉蛟拿到了4.36平方公里多的土地租赁使用权，加上青羊的1.26平方公里多工业园区，最终形成了如今共计有近6平方公里的蛟龙港“一方营造，四方盈利”的“蛟龙模式”。

说起那段经历，黄玉蛟无不感慨地说：“这就叫塞翁失马焉知非福。如果不是几次‘闭门羹’经历，哪会有我开办园区的灵感启发？”

回首过往，黄玉蛟感慨万千：“没有一个人能包打天下。一个人拥有别人没有的思想、凝聚力、创造力，比拥有多少金钱更重要，创新才是最大的财富。”

心有多大，未来的舞台就有多大

一片海、两座岛、三个中心

功成名就的黄玉蛟没有停下他在“商海”的“浪遏飞舟”。他在成功打造了集购物、旅游、文化、娱乐的国家AAAA级旅游景区海滨城之后，又开始在蛟龙港规划建设“一片海、两座岛、三个中心（产业聚集中心、文化旅游中心、CBD中心）”。

三大中心项目分别对标：产业聚集中心对标——日本立体工厂；文化旅游中心对标——日本东京迪斯尼海洋、中国珠海长隆海洋王国、美国洛杉矶环球影城；CBD中心对标——深圳南山区、广州天河区。

产业聚集中心规划约600亩土地，建设200万平方米的立体工厂，按0.6的容积率计算，需要5000亩土地才能达到200万平方米的标准厂房建设，相当于立体工厂最大程度地节约了4000多亩土地。立体产业城高度分别为50米~100米之间，汽车直接将生产物资运至工厂每个楼层，房顶上将全面打造森林及生态式办公区域，并实现智能降雨。该项目将引进企业上千家，真正解决用地少的难题，体现集中集约节约的用地模式。

文化旅游中心，海滨城海洋乐园、海滨城海洋王国、海滨城星球乐园，将对标日本东京迪斯尼海洋、中国珠海长隆海洋王国、美国洛杉矶环球影城，以“其实成都有片海”的理念，将与打造这三个项目的设计团队合作，提炼出全世界最好的游乐园——日本东京迪斯尼海洋、中国珠海长隆海洋王国以及美国洛杉矶环球影城的优质项目、设计理念和制造技术，集中三个乐园的优点，进一步提升、优化运用到这片海的岛屿中以及海滨城内，将文化旅游中心全力打造成国家AAAAA级旅游景区。

海滨城CBD中心，将对标深圳南山区CBD中心、广州天河区CBD中心，规划新建40栋商业大厦，加上现已建成的海滨城购物中心及12栋写字楼，届时在蛟龙港规划范围内的土地上将会有52栋写字楼，分别为创意、研发、设计、酒店、会议、会展、总部于一体的楼宇经济，将聚集人才、齐聚商业、汇聚人气，成为一个名副其实的CBD中心。

“大家都知道成都没有海，但是以后来到蛟龙港，就会发现其实成都还有一片海——就在蛟龙港未来之城。”黄玉蛟介绍未来之城的规划时说，“未来之城包括约300亩的海域面积和两座岛屿，以国家AAAAA级旅游景区标准打造，规划建设海滨城海洋王国、海滨城动物世界、海滨城乐园、海滨城企鹅酒店等特色业态，配套游艇、BRT快速公交、蛟龙港地铁1号线、蛟龙港地铁2号线等现代化交通设施无缝衔接成都地铁，为市民出行营造休闲娱乐新体验。”

届时，蛟龙港在这4.36平方公里土地上，将拥有一个AAAAA景区、一个AAAA景区，并产生1200亿产值、年上缴税收突破30亿元，常住人口将达到30万人。再加上广阔水域面积对环境有一定净化作用，会让未来之城蛟龙港环境更好，真正成为一座“幸福之城”。

蛟龙模式

开全国先河的园区与思路、人才

蛟龙港“一方营造、四方赢利”的“蛟龙模式”遵循市场经济规律，联动推进新型工业化、新型城镇化得到了社会的广泛肯定。中央党校、国家发改委、全国政协、全国工商联等部门领导莅临蛟龙港调研、指导。蛟龙港更被设立为“中共成都市委党校、成都行政学院、成都市社会主义学院现场教学基地”“中共成都市双流区委党校成都蛟龙港教学基地”“双流区党员教育微党校教学基地”“全国干部教育培训四川大学基地成都蛟龙港教学中心”“西南财经大学干部培训基地”等培训基地，并有许多培训班以及考察团组团到蛟龙港考察、学习。

在网络竞争的今天，蛟龙港特立独行，成功打造集办公、旅游、美食、休闲、购物、娱乐等多功能于一体的城市综合体——成都海滨城。海滨城的崛起，首创国内商业旅游综合体，获得第五届（2015）成都零售业年度总评榜“最具特色体验式卖场”、2016新浪四川微博口碑榜“商业类最佳活力奖”、2017成都新春欢乐购暨“成都造”品牌联展“全城我最赞”“最国际”目的地、城市新风尚行业新势力2017四川行业领军品牌“新地标·年度十大人气mall”等荣誉。蛟龙港于2016年被评为国家AAAA级旅游景区，2017年全年承接游客人数突破2000万人，成为双流、成都的文化旅游新亮点。

“企业家首先要有思想，有敢为天下先的思想，然后汇聚人才，用集体的智慧和力量，完成一件创举。蛟龙港无疑做到了。”黄玉蛟总结自己在香港学到的，关于“创业”“创新”的心得时说，“每个企业都是靠创新创造的财富。”

黄玉蛟认为，优秀企业家都应该具备两点，第一要有创新的思想，第二要有坚韧的意志。通过创新把规则、把平台做好，再坚持不懈、持之以恒地去实现它，否则做什么都会半途而废。“蛟龙港发展至今，就是因为拥有一批有斗志、有恒心的蛟龙人。”

为了不懈谋求新发展

开拓新境界

蛟龙港团队特别制定了

“八大工程”的计划

目前已全部建设完成

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蛟龙港110KV变电站：在园区自建了一座110KV变电站，充足的电力容量完全可以支撑起蛟龙港企业及居民用电需求，让蛟龙港十多万“港民”率先实现用电高峰期不断电的生活。

蛟龙港活水公园：蛟龙港打造的总投资1.2亿元资源节约型、环境友好型园区的重点项目。污水处理厂把整个双流园区的企业以及居民生活废水集中处理，经过处理的水，水质达到国家《城镇污水处理污染物排放标准》一级A标排放。

白河打造：蛟龙港将一条污水沟改造成了环境优美的生态河。

蛟龙展示中心：蛟龙港投资6000多万元打造，是满足社会各界人士了解蛟龙港在不同时期的发展情况而建成的综合性文化项目。

蛟龙文化中心：文化中心围绕五星级电影院主题，分别规划有电影院、娱乐厅、咖啡厅、西餐厅、KTV、自助银行等项目。

九年义务教育学校：蛟龙港为了留守儿童能与蛟龙港园区工作的父母生活在一起而建造的九年制义务教育学校。

道路“白改黑”：蛟龙港将原来灰白色的水泥混凝土路面改建为黑色的沥青混凝土路面，达到了环保、防尘、降噪和增添行车舒适性的效果。

蛟龙国际四大板块：规划新建40栋商业大厦，加上现已建成的海滨城购物中心及12栋写字楼，届时在蛟龙港规划范围内的土地上将会有52栋写字楼，分别为创意、研发、设计、写字楼、酒店、会议、会展、总部于一体的楼宇经济，将聚集人才、齐聚商业、汇聚人气，成为一个名副其实的CBD中心。

黄玉蛟细数蛟龙人创下的业绩，他说：“蛟龙港一路走到今天，正是通过不断创新驱动发展，如果就我一个企业，投资这么多，可能比较困难，但思想不困难，创新不困难，我带领更多的优秀企业家加入进来，才能把这个事业做得风生水起。”

以甘孜为例

一位企业家的慈善不完全清单

拥有15.3万平方公里的广袤甘孜大地，是全国14个集中连片贫困地区和四川省扶贫攻坚“四大片区”的重要组成部分，甘孜州贫困人口“点多、面广、程度深”。为帮助甘孜州打赢精准脱贫攻坚战，成都蛟龙港作为成长壮大于四川的中国民营企业500强，自发行动起来，贡献了巨大的力量——

2010年9月，为了支持甘孜州石渠县当地百姓精神文化平台基础设施建设，蛟龙港向甘孜州石渠县捐赠100万元；

2012年11月9日，为支持藏区经济社会发展，CEO黄玉蛟向巴塘县德达乡中心校、莫多乡中心校、波戈溪乡中心校捐款50万元，用于安全饮水工程建设；

2015年8月3日，在双流县委组织的“爱心无界助学行动”中，捐助12万元支持甘孜州巴塘县及双流县各10名（共20名）贫困学生完成学业；

2015年9月2日，向巴塘县捐赠10万元作为助学基金，帮助贫困学生解决入学难题；

2015年9月17日巴塘学生格桑梅朵绽放工程仪式，成都蛟龙港让巴塘县师生及家长走出大山，增长见识；

2016年9月28日，在甘孜州巴塘县进行专题调研双流区对口支援巴塘建设活动中，向巴塘中心敬老院捐赠50万元爱心资金；

2017年5月3日，向双流区对口援建巴塘的援建干部们捐助35套价值47025.5元防寒衣物；

2017年7月28日，向巴塘县捐赠100万元爱心帮扶资金；2017年7月29日，向稻城县捐赠20万元。

2016年11月18日，成都市双流区对口支援工作领导小组办公室牵头，经区对口支援工作领导小组办公室报请区委主要领导同意，在成都蛟龙港海滨城购物中心·海洋观景窗内场举行“千企帮千户”精准扶贫行动启动仪式。仪式上，黄玉蛟代表管委会捐款50万元，代表蛟龙影业捐款5万元，代表浩海立方海洋馆捐款5万元，共捐款60万元。

2018年1月13日，由黄玉蛟参与捐赠并牵头实施建设的甘孜州首家游乐园扶贫项目在巴塘开园运行，旋转木马、碰碰车、海盗船等60余项娱乐设施一应俱全。这是甘孜州的首个游乐园，并让贫困群众入股，开启了精准扶贫新模式。巴塘蛟龙港游乐园开园运营，不但拓展了双流对口援建方式，还填补了巴塘县城市配套功能空白，在促进新型旅游休闲产业链发展、提升城市服务水平、促进当地就业、助推地方经济社会发展等方面起到了重要作用。

黄玉蛟说，“投钱”容易，“扶贫”难，“精准扶贫”更难。帮困助贫不是一蹴而就的事，除了捐款、捐物之余，最重要的是要让那些暂时贫困的人们找到能维持生活、创造财富的方法，建立开发式、造血式扶贫的长效机制，激活其内生动力，能在我们持续不断的帮扶中逐步脱离“输血”，努力具备自我“造血”功能，促成其有效脱贫、不返贫。积极创新扶贫模式和参与途径，加快脱贫进程，这恰恰是我们民营企业开展扶贫工作的特色所在、优势所在。

“未来，蛟龙港在发展的道路上将一直坚持弘扬民族精神、履行社会责任，努力践行‘致富思源、富而思进、扶危济困、共同富裕、义利兼顾、德行并重、发展企业、回馈社会’的光彩精神，结合自身优势，积极参加各类救济贫困、捐资助学、抗震救灾等活动。我们蛟龙港有责任、有义务为援建藏区工作出力，而巴塘的援建工作是社会最需要关心的，只有解决改善贫困户居住环境，才有利于进一步提升巴塘群众生活水平。蛟龙人会时刻关注巴塘，走进巴塘，参与爱心帮扶更是蛟龙人义不容辞的责任，为全面推进中国特色社会主义事业作出应有贡献。”黄玉蛟如是说。