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为了提升涪陵城市品质，切实从源头遏制违规搭建乱象。近日，涪陵区城乡建委会同区国土局、区规划局、区综合执行局、区房管局就违法建设事宜约谈了金科汇宜、绿地海域、泽胜旅游、贵博实业、中慧地产等5家房地产开发企业负责人。 会议指出了当前房地产开发项目在源头上的七大违建乱象：破墙挖洞、侵占小区公共空间、利用抗震连接板进行搭建、楼顶加层加高、封闭开放式阳台露台增加使用空间、破坏房屋主体结构、利用封闭的架空层围合等。 会议通报了“绿地海域、泽胜温泉城、金科天宸、中慧六米立方”等项目存在的违法建设和查处情况。要求开发企业要定人定责定目标，从控制装修材料开始，提高装修保证金方面着手，及早防止购房业主的违法建设行为。对业主的违法建设行为要及时报告区综合执法局、辖区街道办事处进行处置。 会议提出了八大措施：一是全区83家房地产开发企业要高度重视，增强大局意识，要服从于提升涪陵城市品质，支技配合城市环境综合整治的大局。 二是全区房地产开发企业要立即全面进行自查，厘清界限、分类处置、加以整改，对支持或暗中支持违法建设行为的开发企业要承担违法建设成本。 三是将参与违法建设的业主纳入失信惩戒制度进行惩处。国土、规划部门在土地竟拍、产权登记、规划审批时，要从源头上作好管控。 四是各监管单位要形成联动，要下狠心、出重手，明确对违建“零容忍”、确保“零增量”。 五是大力巩固好“零增量”工作成果，全力清除存量违建，释放城市发展空间，防止回潮。 六是各监管单位间要形成合力，齐抓共管，严治违建，加大对房地产开发项目检查力度，对查处到的违规企业要函告相关职能门进行限制。 七是对拒不整改的违建项目采取 “清散施工队伍、清拆脚手架、清除施工设备、清除建筑材料、断水断电”等五大强制措施。 八是层层传导压力，对查处违建履职不到位、不作为的监管单位进行通报。
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