关于涪陵高笋塘未来印象小区修医院！

我是涪陵区高笋塘“未来映象”小区400多户的业主代表，呈递此函主要反映小区开发商在全体业主不知情的情况下擅自将小区裙楼交给衡生医药违规修建私立医院、违章搭建、私挖化粪池、破坏楼体结构修建电梯，占用业主公摊面积、消防通道、车库的情况。


*未来映象小区大门成了医院的大门*
  修建医院的衡生医药在未公示，未征得业主同意的情况下偷偷动工建立私立医院，施工期间被业主发现后多次劝阻未果。现小区超过三分之二业主出面反对，并签署不同意修建医院意见汇总函（后附签名簿，原件可查）。全体业主反对修建私人医院理由如下：  
1、全小区有400多户业主，单体楼2个单元，人口密集地盘狭窄，停车位严重不足。城投集团擅自做主，在全体业主不知情的情况下把小区住房楼下交由衡生医药修建私人医院。










*小区车库内私自打通楼体修建医院的电梯*






*小区内大肆修建违章建筑*
2、修建医院违法占用公共面积、消防通道，地开发商在业主使用停车位严重不足的情况下将大部分车库划给医院，改变其用途以及结构，在车库内打通楼体结构违法修建电梯，在裙楼楼顶大肆修建玻璃钢化棚，对小区房屋安全也造成了极大的隐患，侵占400多户业主的共同利益。没有征求任何业主的意见，擅自大张旗鼓的进行装修, 激起了民愤。


*开发商将大部分车位划给医院，目前业主不让停，为给医院装修电梯*
3、相关法律规定医院建设安全防范距离必须在100米以外，并需要独立成户，不能和小区混建一处。而“未来映象”小区和新建医院为零距离，楼下是医院，楼上住着1000多名业主，“楼上住居民，楼下住病人”老人小孩多，免疫力低下，医院又是个病菌聚集之地，带有病菌医疗废弃物多将会成为细菌的滋生地，小区的通道也是医院的通道！病毒将随时与居民零距离共舞！小孩的玩具也许以后是医疗垃圾！这是国家政策明文规定不允许的。
      


  *房产证明文着“成套住”却变为医院用地*
4、违反建筑用地规划：“未来映象”小区根本没有规划医院相关配套设施，住宅用地和医疗用地在规划上截然不同，建立医院必须在该土地规划使用时就统一纳入规划。该医院无审批无规划的情况下依然任性为之。








*小区内私挖化粪池，占用公摊面积、消防通道等*
3、地下管网不同：住宅的地下管网和医院的地下管网不一样，将住宅地的地下管网用于医院排污，医院产生的废水、废液、细菌病毒可能倒灌污染整个排水系统，消毒池建在人口密集的小区后果可想而知。同时，医院与裙楼之上居民共用消防通道，存在火灾隐患。  
4、国家相关法律规定医院与小区安全距离必须在100米以外，并要独立成户，更不能与小区混建一处，上下电梯与小区住户混用。医院产生的废气、废水、固体医疗垃圾、噪声污染、放射污染将与小区业主零距离接触。同时，新建医院必须有专门的绿化带，医院设立后小区绿化和其他公共设施被其占有，损害业主利益，同时24小时营业，急救车噪音、停尸房哭丧、医患纠纷等实际问题势必影响居民休息和工作。  
5、选址“未来映象”小区新建医院不符合相关规定：小区周边医疗机构众多，除几十个私人门诊及社区卫生服务站外，距离几百米就是大型综合性医院涪陵中心医院、和万家医院等。  


*小区进出门变为医院后门，以后病人死人都从此过*
6、带来严重治安安全隐患，设置医院后，人员结构复杂，流动性大，为犯罪分子提供可乘之机，业主财产和人生安全受到极大威胁。
  
7、根据医疗机构管理规定，设置医院须经县级以上卫生行政部门审查批准，并取得医疗机构批准书，方可向有关部门办理其他手续，经改造作为医疗用房必须附环保，消防等相关审批文书，对直接涉及经办人或其他重大利益关系的，相关部门在作审批前，应当征求利害关系人的意见，并对相关事项进行公示，医院施工必须在取得上述部门的共同批准后方可实施。医院建设可能对环境造成重大影响，相关部门应当举行论证会、听证会等形式，公开征求利害当事人意见。  
党中央要求领导干部走群众路线，听取群众的呼声，关心民生。请相关行政部门尊重社区居民意见，避免矛盾恶化和升级，强烈要求有关部门取缔在“未来映象”小区内违法建设医院，我们需要一个和谐的社会和一个健康安定的居家环境。
  鉴于上述理由，“未来映象”小区正在修建的医院未取得任何审批手续，私自偷偷动工修建医院，侵犯了小区业主合法权益，违反了国家卫生、环保、规划、消防等规定，请依法予以查处，恳请相关行政主管单位尊重民意，关注民生，体恤民情，真正替老百姓说话、为老百姓办事，避免矛盾恶化和升级，共同构建和谐涪陵，携手共铸中国梦，“未来映象”全体业主感谢您的支持和帮助。